- 100 % prodáno
Flexibilitu, svobodu a pohodlí domova – to vše najdete v novém projektu Ateliery Strašnice vyrůstajícím uprostřed oblíbené obytné čtvrti. Dvojice budov propojená společným suterénem nabídne celkem 95 jednotek a 89 garážových stání. Ateliery budou provedeny ve standardu bytových jednotek.
Plný komfort zahrne podzemní garážová stání, sklepy a balkony, uvnitř jednotek naleznete moderní koupelny s kvalitními zařizovacími předměty, prostorné místnosti s plovoucími podlahami, připojení na rychlý Internet, TV. Menší jednotky jsou velmi vhodné jako startovací pro mladé lidi, větší ateliery s dispozicí 3+kk nebo dokonce 4+kk nabídnou atraktivní polohu ve vyšších patrech, dostatek prostoru a velké balkony nebo terasy s krásnými výhledy.
Investice pro život
Proč jsou ateliéry vhodné k investici
Proč jsou ateliéry vhodné k investici?
Ateliery jsou velmi vhodným investičním nástrojem. Pro všechny investory bude jistě zajímavá nízká energetická náročnost budovy, praktické uspořádání dispozic, pěší vzdálenost od stanice metra, snadná doprava do centra Prahy i blízkost kancelářských center na Vinohradech a ose metra A. Plátcům DPH navíc ateliery umožňují odpočet daně z přidané hodnoty ve výši 21 %.
Vizualizace jsou ilustrativní.
B-123
| Podlaží | 7 |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Podlahová plocha | 123 m2 |
| Balkon/terasa | 10 m2 |
| Sklep | Ano |
| Cena bez DPH | 1 234 567 Kč |
| CENA VČ. DPH | 1 234 567 Kč |
| Garáž. stání | - Kč |
Zobrazit kompletní ceník
Mám zájem
Na dotaz
Rezervováno
Ústně rezervováno
Prodáno
Standard domu
Standard domu
Stavební konstrukce
železobetonové základy, nosné konstrukce – železobetonové monolitické stěny a stěnové pilíře v kombinaci se zděnými stěnami z keramických bloků, stropy – monolitické, příčky – cihelné zdivo, zateplení budovy kontaktním zateplovacím systémem s minerálním vláknem
Vytápění
centrální rozvod, otopná deskové tělesa s termostatickou hlavicí
Datové rozvody
moderní pro vysokorychlostní internet, telefonní služby, televizi
Společné prostory
výtahy, osvětlení s pohybovými čidly, keramická dlažba
Parkování
parkovací stání v podzemí patrech domu pro vybrané jednotky, dálkové ovládání garážových vrat pro každé stání
Venkovní prostor
parková a sadová úprava, předzahrádky, zpevněné komunikace
Vybavení koupelen
Vybavení koupelen
Obklady
luxusní obklady rozměru 30x60 cm, výběr z několika dekorů
Dlažba
luxusní dlažba rozměru 60x60 cm, výběr z několika dekorů
Zařizovací předměty
značkové bílé, keramické
Vana
kvalitní ocelová smaltovaná vana
Sprchový kout
bezpečnostní skleněné dveře do niky nebo sprchová vanička se zástěnou
Baterie
značkové nerezové baterie
Vytápění
desková otopná tělesa v pokojích s termostatickou hlavicí, žebříková otopná tělesa v koupelnách s termostatickou hlavicí
Ostatní standardy
Ostatní standardy
Datové rozvody
moderní strukturovaná kabeláž do každé jednotky, rozvod do jednotlivých místnosti
Domácí telefon
univerzální dveřní systém u vstupu a vjezdu do objektu, v zádveří každé jednotky bude instalován přístroj domácího telefonu
Elektronická kontrola vstupu
přístupový systém s bezkontaktní identifikací
Detektor kouře
autonomní v každé jednotce
VZDUCHOTECHNIKA
odvod odpadního vzduchu ventilátorem ve všech koupelnách a WC, v jednotkách v 6.NP objektu A a v 8.NP objektu B řízené větrání s rekuperací tepla z odpadního vzduchu
Standard terasy
Standard terasy
Terasy
dřevěná prkna nebo mrazuvzdorná dlažba
Zábradlí
kovové zámečnické dle návrhu architekta
Závlaha
příprava pro závlahu na terasách se zatravněním
Standard jednotky
Standard jednotky
Dveře vstupní
bezpečnostní, protipožární, zárubeň ocelová bezpečnostní, nadstandardní výška 210 cm
Dveře interierové
plné nebo prosklené dle účelu místnosti, obložková zárubeň, nerezové kování, nadstandardní výška 210 cm, výběr z několika dekorů
Okna a balkonové dveře
kvalitní vícekomorové plastové (vnitřní provedení bílé, vnější provedení – antracit), celoobvodové kování s mikroventilací
Podlahy
plovoucí laminátové – výběr z více dekorů
Balkony a lodžie
mrazuvzdorná dlažba
Standard na míru
Standard na míru
Pokud si nevyberete ze standardní nabídky, můžete se nechat inspirovat v klientském centru New Living Center (Šafránkova 1238/1, Praha 5-Stodůlky).
Financování
- 100 000 Kč - rezervační poplatek po podpisu rezervační smlouvy
- 15 % z ceny - po podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě
- Doplatek kupní ceny - po kolaudaci (Lze sjednat individuální finanční podmínky)
V případě zájmu o financování hypotečním úvěrem je zajištěno financování u UniCredit Bank se zvýhodněnou sazbou od 2,39 %.
Postup prodeje
- Nezávazná ústní rezervace na dobu 5 pracovních dnů bez jakékoli zálohy.
- Závazná rezervace a podpis rezervační smlouvy. Do pěti dnů od podpisu rezervační smlouvy je nutné uhradit rezervační poplatek.
- Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní do 30 dní od uzavření rezervační smlouvy a následně uhrazení první zálohy.
- Uzavření kupní smlouvy do 30 dní po dokončení jednotky a doplatek.
Lokalita
Příjemné prostředí s širokými ulicemi a velkorysými plochami zeleně uprostřed klidné rezidenční oblasti. Stranou od ruchu velkoměsta, přesto v pěší vzdálenosti od stanice metra Strašnická nebo Skalka. Tak lze jednoduše vystihnout Štěchovickou ulici, rovnoběžnou se známější ulicí V Olšinách.
Projekt Ateliery Strašnice bezprostředně navazuje na obytnou zástavbu se vzrostlou zelení. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, park, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby. Zkrátka vše, co člověk pro život ve městě potřebuje.
Pro rychlé spojení je možné využít autobus č. 175 se zastávkou přímo před domem, nedaleko jsou kromě metra i dvě hlavní trasy tramvajových linek. Strašnice jsou již dlouho – a právem – vyhledávanou obytnou čtvrtí.
Lorem ipsum
Příjemné prostředí s širokými ulicemi
uprostřed klidné rezidenční oblasti